Los inquilinos de bajos ingresos a menudo experimentan viviendas de pobre calidad, alquileres inasequibles, costos de energía elevados y una mayor vulnerabilidad a los efectos del cambio climático. Las modernizaciones y renovaciones de eficiencia energética pueden remediar algunos de estos desafíos, pero el personal del gobierno local e inquilinos están preocupados que desplazaran a los residentes, ya sea directamente a través de proyectos de renovación que hacen que los inquilinos se muden de su hogar, o indirectamente a través de propietarios que aumentan los alquileres para recuperar las inversiones. Esta hoja informativa proporciona un resumen de alto nivel y describe cómo los gobiernos locales pueden usar programas de eficiencia energética, políticas de viviendas asequibles y estrategias impulsadas por la equidad para mejorar los resultados para los inquilinos y lograr sus objetivos climáticos y de asequibilidad. Las modernizaciones de eficiencia energética a menudo son necesarias para reducir tanto las altas cargas de energía para los inquilinos como las emisiones de gases de efecto invernadero de las propiedades. Sin embargo, los propietarios de viviendas de alquiler pueden enfrentar desafíos para obtener fondos u opciones de financiamiento para realizar actualizaciones de eficiencia energética. Los gobiernos locales pueden colaborar con los dueños de propiedades involucrando a las asociaciones locales de propietarios, simplificando los programas de eficiencia energética y apuntando a las mejoras de eficiencia energética durante otras mejoras de edificios. Pueden involucrar al personal de administración de la propiedad simplificando los programas de eficiencia energética, organizando llamadas de verificación programadas regularmente para garantizar que los beneficios del programa sean se están realizando y destacando los programas de instalación directa. Por último, los gobiernos locales pueden involucrar a los inquilinos identificando e involucrando a los propietarios interesados en programas de eficiencia energética, trabajando con organizaciones comunitarias, proporcionando materiales de comunicación directamente a los propietarios y administradores de propiedades, destacando los beneficios no energéticos y co-diseñando proyectos de eficiencia energética con inquilinos de los edificios en los que se desarrollan los proyectos. Los gobiernos locales pueden utilizar medidas de rendición de cuentas, como evaluaciones de equidad estructural, presupuestos participativos, indicadores de desempeño de equidad y proporcionar un papel formal en la toma de decisiones a los residentes para evaluar mejor la equidad en la planificación e implementación de políticas. Las evaluaciones de equidad estructural son informes de evaluación que requieren que los gobiernos locales determinen cómo una política o un programa propuesto apoyará y creará equidad racial y social. El informe propone soluciones para mejorar la equidad energética para los inquilinos, incluyendo la implementación de políticas y programas que proporcionen incentivos y financiamiento para mejoras de eficiencia energética en unidades de alquiler, así como la creación de asociaciones entre propietarios e inquilinos para abordar la eficiencia energética. En general, el informe destaca la importancia de abordar la desigualdad energética en el mercado de alquiler para mejorar la asequibilidad y accesibilidad de la eficiencia energética para los inquilinos y para avanzar hacia un futuro energético más sostenible y equitativo. 

Para leer más ingrese a:

https://www.aceee.org/fact-sheet/2023/04/energy-equity-renters-fact-sheet  

https://www.aceee.org/sites/default/files/pdfs/Spanish%20EE%20Renters%20-%20Encrypt.pdf